Division de proprietes

 

 

Quelquefois, une propriété peut-être valorisée en optimisant l'urbanisme dans lequel elle est implantée.

Plusieurs situations peuvent se présenter :

- la division d'un terrain nu  en deux ou plusieurs lots,

- la séparation d'une partie de terrain détachée d'une propriété de plus grande contenance,

- la division par lots indépendants d'un bâti avec mise en copropriété

 

Le cas le plus courant consiste en un remembrement d'une maison ou d'un terrain avec celui d'un voisin pour améliorer le potentiel de vente dans l'objectif de construire un immeuble ou créér un lotissement.

 

Une étude de faisabilité est alors réalisée qui nécessite d'étudier les règles d'urbanisme, la fiscalité, et de définir l'approche du potentiel et des risques en proposant différents scénarios.

SOLUTION  IMMOBILIERE

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